Estimation théorique
Chemin des Clos,02220 Vasseny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Clos,02220-Vasseny indique un avis de valeur compris entre 148.000€ et 166.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.480€ et 1.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.566€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.566€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augy (02036), comprenant 78 habitants est de 7,05€, soit un loyer théorique mensuel de 705€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 881€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.566€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.566€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augy (02036), comprenant 78 habitants est de 7,05€, soit un loyer théorique mensuel de 705€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 881€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-19 | 5001 | RUE DES CLOS | 6 | 214 | 1140 | 310000€ | 1449€ |
2020-09-09 | 41 | GR GRANDE RUE | 5 | 109 | 398 | 117000€ | 1073€ |
2022-09-02 | 23 | GR GRANDE RUE | 4 | 135 | 240 | 176000€ | 1304€ |
2020-12-15 | 3 | RUE DES THIAUX | 4 | 124 | 1015 | 170000€ | 1371€ |
2020-08-24 | 21 | RUE DES DAMES | 5 | 160 | 1044 | 302500€ | 1891€ |
2022-11-25 | 9 | RUE DE BRAINE | 4 | 97 | 452 | 270000€ | 2784€ |
2019-09-20 | 22 | RUE DES DAMES | 5 | 140 | 247 | 130000€ | 929€ |
2019-08-05 | 24 | RUE DES DAMES | 5 | 96 | 520 | 167000€ | 1740€ |
2022-03-18 | 5002 | LA GARENNE | 4 | 73 | 1030 | 80000€ | 1096€ |
2021-03-19 | 20 | RUE DE QUINCAMPOIX | 3 | 67 | 404 | 108000€ | 1612€ |
2023-01-19 | 1 | RUE MITELETTE | 4 | 61 | 258 | 90000€ | 1475€ |
2020-07-30 | 10 | RUE DE QUINCAMPOIX | 4 | 87 | 814 | 160000€ | 1839€ |
2022-06-03 | 6 | RUE DE QUINCAMPOIX | 4 | 100 | 806 | 172000€ | 1720€ |
2021-09-17 | 6 | RUE DES MAILLARDS | 5 | 96 | 218 | 167200€ | 1742€ |
2021-09-13 | 10 | RUE DE LA MARTROYE | 6 | 115 | 240 | 111000€ | 965€ |
2022-06-07 | 22 | RUE DE MONTPELLIER | 5 | 89 | 930 | 180000€ | 2022€ |
2021-03-15 | 8 | RUE DE LA MARTROYE | 3 | 131 | 780 | 120000€ | 916€ |
2020-12-22 | 5 | RUE DE QUINCAMPOIX | 5 | 118 | 365 | 95000€ | 805€ |
2022-01-26 | 9 | RTE DE REIMS | 4 | 96 | 360 | 65000€ | 677€ |
2020-07-20 | 18 | RUE DE LA LOI | 7 | 114 | 42 | 95000€ | 833€ |
2019-07-09 | 28 | RUE DE MONTPELLIER | 3 | 95 | 327 | 135000€ | 1421€ |
2021-06-04 | 17 | RUE DE MONTPELLIER | 5 | 168 | 510 | 275000€ | 1637€ |
2020-09-17 | 2 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 76 | 583 | 172000€ | 2263€ |
2022-06-30 | 26 | RUE DE LA LOI | 3 | 130 | 816 | 166000€ | 1277€ |
2023-06-30 | 9003 | RUE DES VIGNETTES | 4 | 105 | 508 | 183000€ | 1743€ |
2019-08-26 | 30 | RUE DE LA LOI | 3 | 80 | 295 | 87000€ | 1088€ |
2021-10-22 | 10 | RUE DE MONTPELLIER | 3 | 72 | 629 | 50000€ | 694€ |
2022-01-03 | 45 | RUE DE LA LOI | 5 | 131 | 360 | 264000€ | 2015€ |
2021-06-22 | 3 | RUE DE MONTPELLIER | 8 | 210 | 687 | 235000€ | 1119€ |
2020-06-19 | 4 | RUE DE LA FORET | 4 | 105 | 350 | 137000€ | 1305€ |
2022-10-25 | 4 | RUE DE LA FORET | 4 | 105 | 350 | 137400€ | 1309€ |
2023-06-19 | 12 | RUE DE LA FORET | 5 | 108 | 422 | 180000€ | 1667€ |
2023-02-02 | 2 | RUE DE LA FORET | 4 | 80 | 415 | 130000€ | 1625€ |
2019-07-22 | 38 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 105 | 329 | 187000€ | 1781€ |
2022-07-19 | 11 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 56 | 929 | 111000€ | 1982€ |
2020-06-19 | 25 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 83 | 360 | 113000€ | 1361€ |
2022-06-30 | 36 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 77 | 244 | 135000€ | 1753€ |
2021-01-07 | 1 | RUE DE MONTPELLIER | 9 | 217 | 721 | 300000€ | 1382€ |
2021-04-07 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 239 | 716 | 218000€ | 912€ |
2023-06-23 | 1 | RUE ST GERVAIS | 1 | 25 | 110 | 65000€ | 2600€ |
2020-07-17 | 1 | RUE DU LAVOIR | 5 | 100 | 487 | 167000€ | 1670€ |
2020-05-19 | 5 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 108 | 528 | 145000€ | 1343€ |
2022-01-12 | 5 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 108 | 528 | 175314€ | 1623€ |
2022-08-10 | 6 | RUE DES TOURNELLES | 5 | 140 | 615 | 165000€ | 1179€ |
2022-09-26 | 3 | RUE HAUTE | 4 | 108 | 272 | 200000€ | 1852€ |
2023-03-15 | 10 | RUE ST JEAN | 4 | 100 | 298 | 50000€ | 500€ |
2022-12-06 | 14 | RUE ST JEAN | 6 | 128 | 291 | 89500€ | 699€ |
2021-11-04 | 6 | RUE ST JEAN | 3 | 108 | 511 | 176800€ | 1637€ |
2022-03-17 | 13 | RUE ST JEAN | 3 | 80 | 289 | 123000€ | 1538€ |
2022-12-07 | 19 | RUE ST JEAN | 5 | 120 | 981 | 212000€ | 1767€ |
2020-05-12 | 18 | RUE ST JEAN | 6 | 200 | 801 | 326500€ | 1633€ |
2021-07-23 | 24 | RUE ST JEAN | 3 | 55 | 394 | 80000€ | 1455€ |
2020-07-27 | 1 | RTE DE REIMS | 6 | 150 | 1567 | 220000€ | 1467€ |
2020-02-12 | 49 | LE MANEGE | 4 | 77 | 1140 | 80000€ | 1039€ |
2019-08-26 | 11 | RTE DE CHASSEMY | 4 | 84 | 48 | 142500€ | 1696€ |
2020-01-16 | 51 | LE MANEGE | 5 | 92 | 648 | 98700€ | 1073€ |
2022-12-23 | 10 | RUE DU CHATEAU | 1 | 28 | 203 | 37000€ | 1321€ |
2022-09-20 | 5 | RUE DU CHATEAU | 3 | 78 | 1076 | 143000€ | 1833€ |
2020-10-29 | 20 | RUE DU CHATEAU | 4 | 116 | 247 | 180280€ | 1554€ |
2021-04-29 | 9003 | RTE DE CONDE | 2 | 63 | 114 | 110000€ | 1746€ |
2021-01-27 | 3 | RUE DES CORMORANDES | 3 | 102 | 361 | 55000€ | 539€ |
2022-10-31 | 13 | RUE GRIGNETTE | 3 | 120 | 120 | 60000€ | 500€ |
2020-06-26 | 5 | RUE GRIGNETTE | 6 | 159 | 657 | 128000€ | 805€ |
2021-12-28 | 3 | RUE PRINCIPALE | 5 | 95 | 575 | 172000€ | 1811€ |
2021-10-18 | 5 | RUE PRINCIPALE | 5 | 80 | 680 | 90000€ | 1125€ |
2023-01-30 | 4 | RTE DE CONDE | 3 | 69 | 9000 | 90000€ | 1304€ |
2020-01-16 | 5001 | LA SIEGE | 7 | 460 | 1221 | 130000€ | 283€ |
2019-12-23 | 5001 | LA SIEGE | 7 | 460 | 1221 | 200000€ | 435€ |
2021-06-28 | 10 | RUE DE NECVIN | 4 | 78 | 569 | 182400€ | 2338€ |
2021-11-18 | 9 | RUE PRINCIPALE | 4 | 88 | 449 | 146000€ | 1659€ |
2020-05-18 | 2 | RUE DE NECVIN | 5 | 74 | 152 | 82500€ | 1115€ |
2019-12-02 | 7 | CHE DE LA CANARDERIE | 4 | 85 | 1004 | 90000€ | 1059€ |
2023-03-22 | 25 | RUE PRINCIPALE | 4 | 76 | 347 | 70000€ | 921€ |
2021-05-24 | 17 | RUE PRINCIPALE | 5 | 98 | 295 | 89000€ | 908€ |
2021-06-09 | 28 | RUE DE BRAINE | 5 | 110 | 103 | 175700€ | 1597€ |
2021-03-09 | 9 | AV DU PRESIDENT J F KENNEDY | 4 | 122 | 451 | 97300€ | 798€ |
2020-06-19 | 26 | RUE DE BRAINE | 6 | 138 | 414 | 175000€ | 1268€ |
2020-06-18 | 8 | RUE DE SAINT BLAISE | 5 | 135 | 468 | 155000€ | 1148€ |
2020-03-16 | 7 | AV DU PRESIDENT J F KENNEDY | 3 | 50 | 400 | 26000€ | 520€ |
2020-12-16 | 13 | DOM DES ETANGS | 4 | 96 | 500 | 197500€ | 2057€ |
2023-02-10 | 19 | RUE DE BRAINE | 5 | 130 | 949 | 170000€ | 1308€ |
2021-07-21 | 18 | RUE PRINCIPALE | 5 | 147 | 405 | 158900€ | 1081€ |
2023-02-03 | 6 | PL DE LA FONTAINE CONIE | 4 | 104 | 224 | 198500€ | 1909€ |
2022-01-27 | 16 | RUE PRINCIPALE | 2 | 61 | 545 | 43000€ | 705€ |
2021-10-14 | 9008 | RUE DE BRAINE | 4 | 74 | 443 | 140600€ | 1900€ |
2021-11-03 | 13 | RUE DU JEU D ARC | 6 | 170 | 283 | 142000€ | 835€ |
2021-11-15 | 22 | RUE DU JEU D ARC | 4 | 164 | 847 | 290000€ | 1768€ |
2019-08-26 | 15 | DOM DES ETANGS | 7 | 193 | 760 | 220000€ | 1140€ |
2021-04-02 | 9001 | RUE DE BRAINE | 3 | 82 | 451 | 131000€ | 1598€ |
2022-08-26 | 15 | RUE DE BRAINE | 6 | 140 | 330 | 190000€ | 1357€ |
2021-04-29 | 3 | DOM DES ETANGS | 6 | 128 | 914 | 203000€ | 1586€ |
2019-05-22 | 9003 | RUE DE BRAINE | 4 | 96 | 450 | 151500€ | 1578€ |
2019-08-02 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 92 | 649 | 149000€ | 1620€ |
2020-07-24 | 9004 | RUE DE BRAINE | 6 | 108 | 450 | 169000€ | 1565€ |
2023-06-29 | 40 | AV DU PRESIDENT J F KENNEDY | 4 | 75 | 421 | 99000€ | 1320€ |
2021-10-05 | 18 | DOM DES ETANGS | 5 | 106 | 500 | 190000€ | 1792€ |
2023-03-17 | 10 | RUE PARMENTIER | 10 | 351 | 882 | 158000€ | 450€ |
2021-09-15 | 11 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 90 | 490 | 166000€ | 1844€ |
2019-07-22 | 6 | RUE MAURICE MOREAU | 4 | 68 | 394 | 107000€ | 1574€ |
2020-12-04 | 32 | AV DU PRESIDENT J F KENNEDY | 4 | 85 | 1289 | 118200€ | 1391€ |
2021-06-14 | 5 | IMP DE L EGLISE | 3 | 87 | 534 | 121870€ | 1401€ |
2022-01-27 | 30 | RUE DU FOUR | 7 | 157 | 518 | 217000€ | 1382€ |
2019-05-16 | 6 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 5 | 93 | 475 | 122000€ | 1312€ |
2019-08-26 | 38 | RUE DU FOUR | 3 | 67 | 464 | 150000€ | 2239€ |
2022-06-22 | 7 | RUE MOZART | 5 | 89 | 450 | 131000€ | 1472€ |
2021-06-10 | 3 | RUE DE QUINCAMPOIX | 5 | 115 | 420 | 235000€ | 2043€ |
2019-05-10 | 10 | RUE DE QUINCAMPOIX | 3 | 48 | 945 | 63500€ | 1323€ |
2023-06-07 | 2 | BD DES BELGES | 5 | 90 | 648 | 165000€ | 1833€ |
2021-11-24 | 5 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 151 | 1605 | 195000€ | 1291€ |
2023-02-03 | 15 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 85 | 651 | 210000€ | 2471€ |
2019-06-14 | 2 | RUE DE QUINCAMPOIX | 4 | 80 | 425 | 154000€ | 1925€ |
2021-05-31 | 34 | DOM DES ETANGS | 6 | 230 | 969 | 359300€ | 1562€ |
2022-04-12 | 6 | HAM DE COURSOURIS | 4 | 110 | 275 | 138000€ | 1255€ |
2021-06-30 | 4 | RUE DE LA TERRIERE | 4 | 97 | 109 | 125000€ | 1289€ |
2019-11-26 | 6 | RUE DES COURBINS | 6 | 88 | 898 | 122000€ | 1386€ |
2019-07-29 | 26 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 134 | 1128 | 210000€ | 1567€ |
2019-11-14 | 5 | RUE DE COUREAU | 2 | 81 | 93 | 67000€ | 827€ |
2023-05-30 | 5 | RUE DE COUREAU | 2 | 81 | 93 | 107400€ | 1326€ |
2019-07-05 | 23 | DOM DES ETANGS | 3 | 77 | 217 | 135000€ | 1753€ |
2022-12-16 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 64 | 142 | 115000€ | 1797€ |
2021-12-23 | 26 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 115 | 2136 | 147000€ | 1278€ |
2020-05-27 | 11 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 66 | 484 | 87000€ | 1318€ |
2020-07-24 | 46 | BD MONTPELLIER | 3 | 78 | 304 | 160000€ | 2051€ |
2019-09-19 | 8 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 85 | 569 | 70000€ | 824€ |
2022-11-25 | 1 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 85 | 518 | 169900€ | 1999€ |
2023-06-08 | 6 | CHE DES PRETRES | 4 | 94 | 326 | 137600€ | 1464€ |
2021-02-09 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 49 | 62 | 63700€ | 1300€ |
2022-07-28 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 49 | 62 | 88000€ | 1796€ |
2021-08-02 | 8 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 104 | 105 | 102000€ | 981€ |
2020-01-31 | 55 | BD MONTPELLIER | 7 | 185 | 500 | 245000€ | 1324€ |
2020-08-28 | 4 | IMP HENRI DUNANT | 5 | 115 | 751 | 48000€ | 417€ |
2022-06-27 | 6 | CHE DES PRETRES | 4 | 100 | 478 | 183000€ | 1830€ |
2022-05-18 | 15 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 66 | 515 | 104000€ | 1576€ |
2023-01-27 | 2 | RUE DE L EGLISE | 8 | 170 | 653 | 120000€ | 706€ |
2020-09-18 | 6 | RUE DU MONTCEL | 6 | 135 | 371 | 119500€ | 885€ |
2023-05-26 | 2 | BD MONTPELLIER | 9 | 268 | 161 | 326000€ | 1216€ |
2023-06-06 | 4 | CHE DES PRETRES | 4 | 71 | 618 | 93000€ | 1310€ |
2022-04-26 | 31 | RUE DES OULCHES | 4 | 104 | 74 | 160000€ | 1538€ |
2022-11-18 | 16 | RUE DU FOUR | 3 | 68 | 308 | 130000€ | 1912€ |
2022-09-19 | 50 | BD MONTPELLIER | 6 | 114 | 729 | 160000€ | 1404€ |
2019-12-06 | 18 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 79 | 915 | 190000€ | 2405€ |
2022-03-03 | 22 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 634 | 123000€ | 1538€ |
2022-04-26 | 45 | RUE DES OULCHES | 5 | 100 | 464 | 159000€ | 1590€ |
2021-09-06 | 41 | RUE FERNAND SCHOENENBERGER | 7 | 150 | 860 | 199000€ | 1327€ |
2022-03-10 | 2 | IMP VICTOR SCHOELCHER | 5 | 91 | 357 | 175000€ | 1923€ |
2020-11-18 | 12 | AV DU PRESIDENT J F KENNEDY | 4 | 96 | 96 | 80500€ | 839€ |
2021-06-03 | 5 | CHE DES PRETRES | 3 | 53 | 419 | 50000€ | 943€ |
2020-06-26 | 23 | RUE DE L EGLISE | 4 | 85 | 618 | 35000€ | 412€ |
2020-01-27 | 5 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 85 | 499 | 82500€ | 971€ |
2021-01-18 | 7 | RUE DE LA RENAISSANCE | 7 | 135 | 299 | 211970€ | 1570€ |